Apartamento 4 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 41103, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 191,00 m², área construída 190,00 m², área útil 190,00 m², terreno 490,00 m²

R$ 3.100.000

Condomínio

R$ 3.000,00

IPTU

1.500,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

Acomodações

4 pessoas

Código: 41103

Endereço: Avenida Lúcio Costa, 15.000, 3, 1º andar

Complemento: 201

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: POSTO 9 RECREIO

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Área Total: 191,00 m²

Área Útil: 190,00 m²

Área Construída: 190,00 m²

Área Terreno: 490,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 1

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 16.315,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: NÃO

Descrição do Imóvel

Viver no Posto 9, no Recreio, traz uma dinâmica de bairro que poucos lugares no Rio ainda preservam. Você está no trecho mais valorizado da orla, onde o pé na areia é literal e o comércio de conveniência resolve a vida em poucos passos. Este apartamento de 190 m² ocupa uma posição privilegiada de frente para o mar, garantindo aquela ventilação constante e a vista livre que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes, pensados para quem precisa de metragem real e não apenas divisões apertadas. A planta de 2014 entrega soluções modernas: salas amplas, escritório montado para o dia a dia e uma dependência completa que hoje funciona como um suporte estratégico essencial para famílias grandes.

O imóvel já conta com armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado instalado, reduzindo drasticamente o custo de entrada e o tempo de reforma. São três vagas de garagem, um diferencial raro para a região e que impacta diretamente na liquidez do investimento. A estrutura de serviço é robusta, com copa, despensa e área separada, atendendo quem busca uma rotina organizada e funcional perto de shoppings, escolas e da conveniência da zona sudoeste. É uma planta de frente, com varandão, que entrega exatamente o que quem conhece o Recreio procura: espaço, segurança jurídica de um prédio consolidado e a certeza de morar no ponto mais desejado da orla. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou agendar uma visita para checar a incidência solar, estou à disposição.

3 Vagas de Garagem

4 Quartos com Dependência

Frente

Frente Mar

Frente Varandão

Próximo à Praia

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço