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Apartamento 2 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 22100, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 75,00 m², área construída 75,00 m², área útil 75,00 m², terreno 20.000,00 m²

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R$ 630.000

Condomínio

R$ 767,14

IPTU

2.045,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

2 pessoas

Código: 22100

Endereço: Estrada Benvindo de Novaes, 2.800, 200, 8º andar

Complemento: BLOCO 4 APTO 711

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: AO LADO DO RECREIO SHOPPING

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Condomínio: CONDÔMINIO SUBLIME

Área Total: 75,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Área Construída: 75,00 m²

Área Terreno: 20.000,00 m²

Pavimento: 15

Andar: 8

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.400,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: SIM

Descrição do Imóvel

Os armários planejados ocupam cada centímetro útil deste apartamento de 75m², resolvendo a organização logo no primeiro dia de mudança. É uma planta resolvida, sem espaços perdidos, onde a suíte e o segundo quarto entregam a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou planeja o crescimento da família. O prédio é de 2018, uma construção recente que já passou pelo período de maturação e se consolidou como um dos pontos mais procurados do Recreio. Estar ao lado do Recreio Shopping significa que você resolve a vida a pé, da farmácia ao jantar de domingo, sem depender do trânsito da região.

A sala em dois ambientes se conecta à cozinha e à área de serviço de forma fluida, com acabamentos que fogem do padrão básico de entrega das construtoras. São três banheiros no total, um detalhe que faz diferença prática na rotina e evita filas em dias de visitas. O ar-condicionado já está instalado e o imóvel conta com spa e hidromassagem dentro do condomínio, um conforto que valoriza o tempo de descanso. A segurança funciona 24 horas com portão eletrônico e controle rigoroso de acesso, garantindo a tranquilidade de quem busca um patrimônio sólido em uma das áreas que mais recebe investimentos no Rio de Janeiro.

O terreno de 20.000m² onde o Sublime está inserido oferece um respiro raro na densidade urbana atual. Você tem uma vaga de garagem garantida e uma estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa. O bairro é cercado por escolas, supermercados e conveniências que sustentam o valor do metro quadrado a longo prazo. É um investimento seguro, com documentação pronta para quem pretende utilizar financiamento bancário. Se você já rodou o Recreio e sabe que a localização próxima ao shopping é o diferencial para não perder tempo no dia a dia, este apartamento fecha a conta. O imóvel está vazio, limpo e pronto para receber os novos proprietários. Basta agendar um horário para entender como a incidência de sol e a ventilação funcionam na prática dentro dessa unidade de frente.

1 Vaga de Garagem
Acabamento de Luxo
Frente
Prédio com Infraestrutura
Segurança 24Hrs
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

CONDÔMINIO COM TOTAL INFRASTRUTURA E SEGURANÇA 24 HORAS COLADO AO AMERICA SHOPPING

Observações

ACEITA FIANACIAMENTO E FGTS 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
📞 (21) 3518-9266 / (21) 96747-9934 – Essencial Group Imóveis

📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
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