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Apartamento 3 dormitórios para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 31116, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 190,00 m², área construída 190,00 m², área útil 190,00 m², terreno 600,00 m²

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R$ 1.290.000

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Acomodações

3 pessoas

Código: 31116

Endereço: Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 200, 6, 2º andar

Complemento: 101

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: POSTO 11

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Área Total: 190,00 m²

Área Útil: 190,00 m²

Área Construída: 190,00 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 2

Construído em: 2018

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.789,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: NÃO

Descrição do Imóvel

Sabe quando você finalmente decide que não quer mais abrir mão de espaço para ter a conveniência de morar perto da praia? Este apartamento de 190 m² no Recreio resolve essa equação. Ele fica na altura do Posto 11, uma localização que preserva a valorização do patrimônio justamente por estar cercada pelo que o bairro tem de melhor. É um imóvel lâmina, o que significa ventilação cruzada constante e aquela sensação de casa suspensa que só as construções de 2018 para cá conseguiram aprimorar.

A planta entrega três suítes reais, eliminando qualquer conflito de privacidade na rotina da família. O varandão de frente é o ponto central aqui. Ele integra a sala e recebe a brisa do mar, criando um ambiente que acomoda tanto o café da manhã rápido quanto o jantar de final de semana sem aperto. Por dentro, o acabamento é de alto padrão, com móveis planejados instalados e ar-condicionado pronto para uso. Você entra e percebe que cada metro quadrado foi pensado para uso efetivo, desde a dependência completa até a despensa e o escritório, itens raros em projetos novos mas essenciais para quem trabalha de casa ou precisa de organização impecável.

O prédio oferece infraestrutura direta: duas vagas de garagem, bicicletário e churrasqueira para os dias de recepção. A segurança de um condomínio fechado com portão eletrônico e elevador garante a tranquilidade necessária para quem foca no bem-estar. Estar a poucos passos da areia e, ao mesmo tempo, ter acesso rápido a shoppings, escolas e farmácias é o que consolida este investimento. É uma estrutura sólida, com IPTU e condomínio dentro da realidade do mercado para essa metragem. O processo de aquisição flui bem, já que o imóvel aceita financiamento bancário. Se o seu critério de busca é um imóvel pronto, em uma região consolidada e com espaço de sobra para os próximos dez ou vinte anos, os detalhes aqui batem com o que você procura. Caso queira entender melhor a disposição das suítes e o fluxo da varanda para a sala, podemos organizar uma visita técnica.

ACESSO PARA DEFICIENTE
APARTAMENTO LÂMINA
BICICLETÁRIO
CHURRASQUEIRA
CONDOMINIO FECHADO
ELEVADOR
JARDIM
LAVANDERIA
PORTÃO ELETRONICO
3 Quartos com Dependência Completa
Acabamento de Luxo
Box
Frente Varandão
Próximo à Praia
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência de Empregados
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

COLADO NA PRAIA DO RECREIO ENTRE O POSTO 10 E 11

Observações

ACEITA CARTA DE CRÉDITO E FGTS, A 70 METROS DA PRAIA.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
📞 (21) 3518-9266 / (21) 96747-9934 – Essencial Group Imóveis

📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br

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CRECI: 35568

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