Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento que equilibre a privacidade de um prédio com poucas unidades e a metragem real necessária para uma família crescer sem aperto. No Recreio, especificamente na Gleba A, essa busca costuma esbarrar em plantas antigas ou imóveis que exigem reformas intermináveis. Este apartamento lâmina na altura do Posto 9 resolve essa equação. São 165 m² de área total muito bem distribuídos, onde a ventilação cruza os ambientes de ponta a ponta, mantendo o imóvel arejado naturalmente. O espaço já está mobiliado com marcenaria planejada de qualidade, ar-condicionado instalado e uma cozinha americana que integra a sala de forma prática, ideal para quem recebe visitas enquanto finaliza o jantar. Ter quatro dormitórios, sendo duas suítes, garante que o home office não precise disputar espaço com o quarto de hóspedes.

A rotina aqui funciona sem depender de carro para tudo. Você está a poucos passos da areia da praia e cercado por uma estrutura de serviços consolidada, com supermercados, farmácias e as melhores escolas da região sudoeste em um raio curto. O prédio oferece a segurança necessária com portaria 24 horas, portão eletrônico e bicicletário, atendendo quem valoriza o tempo ao ar livre. Para quem tem mobilidade reduzida, o acesso é facilitado. É o tipo de patrimônio que faz sentido tanto pelo conforto imediato quanto pela liquidez futura, já que a Gleba A permanece como o endereço mais desejado do bairro por sua organização e proximidade com o mar.

Toda a documentação está rigorosamente em dia, o que permite o uso de financiamento bancário para agilizar a aquisição. É uma transação segura para um imóvel que já passou pela fase de modernização e está pronto para ocupação. Se você já visitou outras unidades na região e sentiu falta de acabamento ou de uma planta mais inteligente, este apartamento vai encerrar a sua procura. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou verificar a qualidade dos móveis planejados pessoalmente, podemos organizar um horário para você percorrer os 111 m² de área privativa e sentir a atmosfera do lugar.

Pontos Fortes

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 📐 165 m² de amplitude e conforto

• 🏡 Apartamento lâmina, com excelente aproveitamento dos espaços

• 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes

• 🌿 2 varandas

• 🛋️ Sala ampla, com piso em porcelanato

• 🍽️ Cozinha americana com armários planejados

• ❄️ Ar-condicionado em todos os quartos

• 💡 Projeto de iluminação moderno

• ✨ Recém-reformado e pronto para morar

• 🪞 Apartamento decorado, com armários planejados

• 🏢 Condomínio exclusivo com apenas 5 apartamentos

• 🔑 Documentação pronta para transferência

• 💳 Aceita financiamento bancário

📍 VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO

• 📌 Gleba A, no Recreio dos Bandeirantes

• 🌊 Localização privilegiada, na região do Posto 9

• 🏖️ Próximo à praia do Recreio

• 🛍️ Facilidade de acesso ao comércio e aos serviços do bairro

• 🍽️ Região com opções de restaurantes, mercados e conveniências

• 🚗 Fácil acesso às principais vias do Recreio

• 🌴 Bairro que combina qualidade de vida, lazer e tranquilidade

• 🏡 Região valorizada, ideal para morar ou investir

💰 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

• Valor: R$ 1.400.000,00

• Área: 165 m²

• Condomínio: R$ 1.250,00

• IPTU: aproximadamente R$ 4.500,00/ano

Observações

ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO E FGTS, A 5O METROS DA PRAIA.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
📞 (21) 3518-9266 / (21) 99950-1969 – Essencial Group Imóveis

📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br
CRECI RJ J 13254

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