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0053 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 3176, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 181,00 m², área construída 181,00 m², área útil 181,00 m², terreno 575,00 m²

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R$ 1.100.000

Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU

5.300,00

3 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Acomodações

3 pessoas

Código: 3176

Endereço: Rua Coronel João Olintho, 450

Complemento: 102

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: SHOPPING AMÉRICA

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Área Total: 181,00 m²

Área Útil: 181,00 m²

Área Construída: 181,00 m²

Área Terreno: 575,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 22,00 Metros

Terreno Direita: 99,00 Metros

Pavimento: 3

Construído em: 2008

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.077,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: NÃO

Descrição do Imóvel

Abrir a porta e dar de cara com o varandão de frente muda o ânimo de qualquer dia de trabalho. São 181 m² que entregam aquela sensação de espaço real, difícil de encontrar nas plantas novas e apertadas da região. Você caminha pela sala tripla e percebe que os móveis planejados e o acabamento de luxo resolvem a vida de quem não quer dor de cabeça com obra. É um apartamento montado, com duas suítes e climatização pronta, onde cada metro quadrado foi pensado para quem valoriza patrimônio sólido no Recreio. O Shopping América está logo ali, o que significa resolver tudo a pé, da farmácia ao jantar, sem tirar o carro das duas vagas cobertas.

A planta é inteligente e atende quem precisa de um escritório isolado ou depende de uma estrutura de serviço completa, com copa, despensa e dependência. É o tipo de imóvel que sustenta uma rotina familiar intensa sem perder a organização. Para quem está com o capital pronto ou avalia movimentar o patrimônio, a flexibilidade aqui é um diferencial: a documentação permite financiamento bancário e existe abertura para estudar permuta como parte do negócio. Se você conhece bem o mercado do Sudoeste carioca, sabe que unidades desse porte e conservação giram rápido. Vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.

3 Quartos com Dependência Completa
Acabamento de Luxo
Frente
Frente Varandão
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência de Empregados
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

COMÉRCIO FARTO.

Observações

ACEITA FINANCIAMENTO  E FGTS

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📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
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