Apartamento 3 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: 300121, bairro BARRA DA TIJUCA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 95 m², área construída 95 m², área útil 105 m²Compartilhar:
R$ 1.100.000
Condomínio
R$ 2.600,00
IPTU
4.900,00
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Acomodações
3 pessoas
Descrição do Imóvel
O que faz uma família trocar um espaço qualquer por um endereço na Barra da Tijuca geralmente passa pela mesma busca: o equilíbrio entre a segurança de um condomínio fechado e a sensação de não estar confinado entre quatro paredes. O Laguna di Mare entrega exatamente isso ao lado do Quintas do Rio. São 105 m² privativos onde o varandão de frente dita o ritmo da casa, funcionando como uma extensão natural das duas salas integradas. É o tipo de planta que favorece quem gosta de receber, mas precisa de setores bem definidos para o dia a dia.
A parte interna resolve a vida de quem tem rotina agitada. São três quartos, sendo uma suíte, todos com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. O ar-condicionado já está instalado, tirando uma preocupação imediata da lista de mudanças. A cozinha é ampla, conectada a uma copa real, área de serviço separada e dependência completa, além de uma despensa que faz toda a diferença na organização doméstica. Ter um escritório montado em casa hoje não é luxo, é necessidade, e aqui o espaço já está garantido e pronto para uso.
O diferencial que realmente tira o morador de dentro do apartamento é o contato com o que é externo. O condomínio preserva um bosque privativo com ciclovia, permitindo caminhadas ou pedaladas com vista direta para a lagoa. É comum avistar jacarés no deck, um lembrete constante da natureza preservada que cerca a região. Para quem tem filhos ou preza pela saúde, a estrutura entrega quadras de tênis, squash e poliesportiva, além de cinema, spa com hidromassagem e uma academia que de fato substitui a mensalidade de um clube.
A logística aqui é facilitada. Você está a poucos minutos de shoppings, supermercados e escolas tradicionais da Zona Oeste, com a segurança de uma portaria 24 horas e duas vagas de garagem garantidas. O prédio, construído em 2010, mantém o padrão de acabamento que o mercado da Barra exige para ativos de alta liquidez. O processo de aquisição é direto, com documentação que aceita financiamento bancário. Se você busca um imóvel que já resolveu as questões de marcenaria e climatização, resta apenas agendar um horário para conferir a incidência de sol e o silêncio da varanda pessoalmente.
Vídeo
Pontos Fortes
CENTRO DA BARRA DA TIJUCA, COLADO CONDOMINIO QUINTAS DO RIO, CONDOMINIO COM BOSQUE, SALÃO DE BELEZA, ACADEMIA, SALA DE REPOUSO, ARÉA DE LAZER COMPLETA, RESTAURANTE, QUE FUNCIONA DE TERCA A DOMINGO,
Observações
ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO E FGTS
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Central de Negócios
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📞 (21) 3518-9266 / (21) 99950-1969 – Essencial Group Imóveis
📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br
CRECI RJ J 13254
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