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0107 repita:

Apartamento 4 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 41105, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 175,00 m², área construída 175,00 m², área útil 175,00 m², terreno 595,00 m²

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R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

6.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Acomodações

3 pessoas

Código: 41105

Endereço: Rua Edwaldo de Vasconcelos, 100, 6, 2º andar

Complemento: 202

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: MOTA MAIA

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Área Total: 175,00 m²

Área Útil: 175,00 m²

Área Construída: 175,00 m²

Área Terreno: 595,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 2

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.142,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: NÃO

Descrição do Imóvel

Morar em um apartamento lâmina na Gleba A muda completamente a dinâmica do dia a dia, especialmente quando você tem três suítes montadas com móveis planejados e acabamento em porcelanato. O vento atravessa a sala, refresca os ambientes e traz aquela sensação de casa suspensa que só prédios modernos de 2016 conseguem entregar. O varandão de trinta metros quadrados na frente funciona como uma extensão da área social, um espaço real para receber pessoas ou simplesmente observar o movimento perto da Mota Maia. São 175 metros quadrados de área privativa onde cada centímetro foi aproveitado, incluindo uma dependência completa e um escritório montado para quem não abre mão da produtividade trabalhando em casa.

A logística aqui resolve a vida de uma família que busca conveniência sem depender de carro para tudo. Você caminha poucos metros até a praia, tem supermercados, farmácias e as melhores escolas do Recreio ao redor, mas mantém a privacidade de um prédio com fachada contemporânea e poucas unidades. A estrutura conta com três vagas de garagem, bicicletário e elevador com acesso para deficientes, garantindo que o imóvel atenda a diferentes fases da vida. Por ser uma construção recente em um terreno de quase 600 metros quadrados, a solidez do investimento é visível desde o hall de entrada até os detalhes da copa e despensa, que otimizam a organização da cozinha.

Resolver a compra de um imóvel desse porte exige clareza sobre a parte burocrática e aqui o processo flui com a aceitação de financiamento bancário. É uma unidade de frente, com sol da manhã e ar condicionado já instalado em pontos estratégicos, pronta para quem quer mudar logo e evitar reformas exaustivas. O condomínio oferece o suporte necessário com salão de festas e espaço gourmet, mantendo o foco no que importa: morar bem em um dos pontos mais valorizados da zona sudoeste. Se você já rodou o bairro e sabe a diferença que faz estar na região da Mota Maia, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e conferir a luz natural desses ambientes de perto.

ACESSO PARA DEFICIENTE
APARTAMENTO LÂMINA
BICICLETÁRIO
ELEVADOR
ESPAÇO GOUMERT
JARDIM
PORTÃO ELETRONICO
SALÃO DE FESTAS
3 Quartos com Dependência Completa
Acabamento de Luxo
Frente
Frente Varandão
Próximo à Praia
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência de Empregados
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

PRÉDIO COM FACHADA MODERNA, TOTALMENTE ATUALIZADA, ACABAMENTO LUXO

Observações

ACEITA FIANCIAMENTO E FGTS

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
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📍 Avenida das Américas, 15579 – Sobreloja
Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro
📧 contato@essencialgroupimoveis.com.br

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