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Casa Alto Padrão para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 62174, bairro BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 3.950.000

Condomínio

R$ 1.530,00

IPTU

1.300,00

4 Dormitórios

4 Suítes

7 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Acomodações

4 pessoas

Código: 62174

Endereço: Rua Benjamim Magalhães, 900, 1

Complemento: CASA1

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: RIO MAR

Bairro: BARRA DA TIJUCA

Condomínio: RIO MAR

Área Total: 350,00 m²

Área Útil: 350,00 m²

Área Construída: 350,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.285,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: SIM

Descrição do Imóvel

Viver na Barra da Tijuca exige um endereço que acompanhe o ritmo da zona sudoeste, e o Rio Mar entrega exatamente o que quem conhece a região procura: segurança sólida e proximidade com tudo o que importa. É o tipo de localização onde você resolve a vida entre shoppings, escolas de alto nível e bons restaurantes sem precisar atravessar a cidade. O condomínio funciona como um cinturão de tranquilidade em meio ao dinamismo do bairro, garantindo que o patrimônio esteja protegido por uma estrutura de portaria e vigilância 24 horas que realmente opera com rigor.

A casa, com entrega prevista para 2026, foi projetada sobre um terreno de 300 m² e foca na funcionalidade de quem não abre mão de espaço privativo. São quatro suítes amplas que garantem a independência de cada morador, eliminando qualquer improviso no dia a dia. A área social se divide em três salas integradas que levam direto ao lazer particular, composto por piscina, sauna, spa e um espaço gourmet montado para receber sem invadir a privacidade dos quartos. O acabamento segue uma linha de alto padrão, com atenção aos detalhes práticos, como a dependência completa, despensa e o escritório isolado para quem trabalha em casa.

Este é um projeto para quem já mapeou o mercado e entende que o valor aqui está na combinação de metragem inteligente com liquidez futura. O imóvel ocupa a frente do lote, aproveitando melhor a iluminação natural e a ventilação, fatores que fazem diferença no custo de manutenção a longo prazo. Com a documentação pronta para financiamento bancário, o processo de aquisição é direto, sem as travas comuns de grandes transações. Se você busca consolidar sua moradia em um ponto estratégico da Barra com uma estrutura física que não vai exigir reformas por décadas, vale agendar uma visita para entender as plantas e o estágio da obra.

ACESSO PARA DEFICIENTE
CHURRASQUEIRA
CONDOMINIO FECHADO
ESPAÇO GOUMERT
JARDIM
LAVANDERIA
PISCINA
PORTÃO ELETRONICO
PORTARIA 24 HORAS
SAUNA
SPA
4 Quartos com Dependência
Acabamento de Luxo
Box
Frente
Segurança 24Hrs
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência de Empregados
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

CONDOMÔMINIO RIO, PROXIMO A HOSPITAL, SHOPPING, MERCADO, ACADEMIA E RESTAURANTES.

Observações

ACEITA FINANCIAMENTO, ACABAMENTO DE ALTO LUXO, PROJETO CONTEPORÂNEO

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