Casa Alto Padrão para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 62175, bairro BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 355 m², área construída 350 m², área útil 355 m², terreno 310 m²

R$ 4.700.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

1.700,00

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Acomodações

4 pessoas

Código: 62175

Endereço: Rua Ivaldo de Azambuja, 400

Complemento: CASA 2

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Ponto de Referência: RIO MAR

Bairro: BARRA DA TIJUCA

Condomínio: CONDOMINIO RIO MAR

Área Total: 355 m²

Área Útil: 355 m²

Área Construída: 350 m²

Área Terreno: 310 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.571,00

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: SIM

Descrição do Imóvel

Entrar em uma casa que ainda cheira a novo muda o humor de qualquer um. Você caminha pelas três salas integradas e percebe que o acabamento em porcelanato reflete a luz natural que entra pelas grandes aberturas. O projeto triplex no Rio Mar prioriza a circulação de ar e a sensação de amplitude. É o tipo de construção que entrega solidez logo no primeiro contato, unindo o design contemporâneo à funcionalidade de quem precisa de um escritório silencioso e uma cozinha com copa pronta para a rotina da família.

A estrutura foi pensada para durar e facilitar a vida. São 350 m² de área construída onde cada metro faz sentido. As quatro suítes garantem a privacidade necessária para todos, enquanto o lazer privativo acontece nos fundos, com a piscina conectada diretamente à sauna e ao espaço gourmet. O terreno de 310 m² ainda comporta um jardim bem executado e quatro vagas na garagem. Detalhes como o sistema de captação de água da chuva e a dependência completa de empregados mostram que o imóvel foi planejado para quem entende de manutenção e custo-benefício a longo prazo.

Morar na Barra da Tijuca com a segurança de um condomínio fechado e portaria 24 horas traz a tranquilidade que o mercado atual exige. A localização coloca você perto dos principais shoppings e escolas da região, garantindo a valorização do patrimônio. Para quem busca agilizar o processo, o proprietário estuda permuta e o imóvel está totalmente regularizado para financiamento bancário. Se você já rodou a Barra e busca algo pronto, com cheiro de novo e documentação em dia, vale agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

ACESSO PARA DEFICIENTE

CHURRASQUEIRA

CONDOMINIO FECHADO

ESPAÇO GOUMERT

JARDIM

LAVANDERIA

PISCINA

PORTÃO ELETRONICO

PORTARIA 24 HORAS

SAUNA

SPA

4 Quartos com Dependência

Acabamento de Luxo

Box

Frente

Segurança 24Hrs

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência de Empregados

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Tour Virtual

Pontos Fortes

CENTRO DA BARRA DA TIJUCA.

Observações

ACEITA FINACIAMENTO BANCARIO, OBS: SISTERNA DE APROVEITAMENTO DE ÁGUA DA CHUVA COM REDUÇÃO NA CONTA DE AGUA, CÔMODOS COM APROVEITAMENTO DE LUZ NATURAL.