Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 190 m², área construída 190 m², área útil 190 m², terreno 190 m²

R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

470,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Endereço: Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 1155

Zona: Sudoeste

Região: SUDESTE

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Área Total: 190 m²

Área Útil: 190 m²

Área Construída: 190 m²

Área Terreno: 190 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.578,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

CONDOMINIO INFRAESTRUTURA: COMPLETA

Descrição do Imóvel

🌊 APARTAMENTO NO RECREIO | 190 m² | 3 SUÍTES | R$ 1.250.000

📍 2ª quadra da praia, próximo ao Posto 11!

Imagine morar a poucos minutos do mar, em um apartamento amplo, com ambientes espaçosos e todo o potencial para oferecer conforto e qualidade de vida! 🏖️

✨ Destaques do imóvel:
🔹 Aproximadamente 190 m²
🔹 3 suítes
🔹 Sala ampla e confortável
🔹 Varanda com vista livre
🔹 Lavabo
🔹 Cozinha espaçosa
🔹 Dependência de serviço
🔹 2 vagas de garagem
🔹 Sol da manhã
🔹 Prédio com elevador social

📌 ATENÇÃO, INVESTIDORES: IMÓVEL ATUALMENTE ALUGADO! 💰

O apartamento está alugado, com contrato vigente previsto até julho de 2027. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma localização privilegiada, considerando também a possibilidade de renda com locação, conforme as condições contratuais.

📍 Localização: Rua Demosthenes Madureira de Pinho — Recreio dos Bandeirantes.

✅ Documentação regularizada.

💰 Valor de venda: R$ 1.250.000

🌴 More ou invista em uma das regiões mais desejadas do Recreio, pertinho da praia!

📲 Entre em contato para mais informações e detalhes sobre o imóvel.

BICICLETÁRIO

3 Quartos com Dependência Completa

Prédio com Infraestrutura

Próximo à Praia

Segurança 24Hrs

Características

3 QTOS

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência de Empregados

Despensa

Escritório

Proximidades

COBERTURA

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

🏖️ 2ª quadra da praia, próximo ao Posto 11
📍 Localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes
🌊 A poucos minutos a pé do mar
☀️ Sol da manhã
🌅 Varanda com vista livre
📐 Aproximadamente 190 m² de área
🛏️ 3 suítes
🛋️ Sala ampla e ambientes espaçosos
🚗 2 vagas de garagem
🛗 Prédio com elevador social
🍽️ Próximo a restaurantes e opções gastronômicas
🛍️ Fácil acesso a comércios e serviços
🌴 Qualidade de vida, conforto e proximidade com a praia
📈 Região valorizada, interessante para quem busca investir em imóveis
💰 Imóvel atualmente alugado, com contrato previsto até julho de 2027 — oportunidade para investidores interessados em renda com locação, conforme as condições contratuais
📄 Documentação regularizada